2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
中央区
261.8万円/㎡
前年比+22.5%
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プレミスト東銀座EdgeCourt
東京都中央区築地七丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
2020年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
13,502万円
269.8万円/㎡
9,110
12,038
14,965
17,893
AI査定結果
推定相場価格
13,502万円
269.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,038万円〜14,965万円
240.5万円/㎡〜299.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト東銀座EdgeCourt
15,990万円（319.5万円/㎡）/ 3階 / 50.05㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 15,990万円 | 319.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/18 | 18,990万円 | 332.1万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 15,280万円 | 267.2万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 16,980万円 | 296.9万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 12,000万円 | 239.8万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 18,000万円 | 256.6万円 | 10階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 15,990万円 | 319.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 14,980万円 | 261.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/04 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 13,680万円 | 251.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/30 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 13,480万円 | 251.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 13,000万円 | 241.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 13,000万円 | 319.3万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/10 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 279.7万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/11 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 16,490万円 | 297.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/12 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 18,980万円 | 308.4万円 | 61.55㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 17,600万円 | 285.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/28 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 18,400万円 | 301.3万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | ピアース銀座8丁目 中央区銀座八丁目 | 銀座駅4分 | 11,880万円 | 266.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/12 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 東銀座駅5分 | 11,980万円 | 276.0万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | ParkLUXE銀座mono 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅3分 | 11,980万円 | 276.0万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | プラウド銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅6分 | 19,800万円 | 369.2万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/02 | クレヴィア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 17,800万円 | 326.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 19,380万円 | 314.5万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/27 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 13,980万円 | 256.9万円 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/01 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 15,000万円 | 264.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/21 | アルティザ東銀座 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 11,999万円 | 239.7万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | クレヴィア日本橋水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 14,800万円 | 245.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/01 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 17,200万円 | 306.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 13,280万円 | 244.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/16 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 16,980万円 | 301.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 14,980万円 | 272.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウエリス茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅5分 | 14,600万円 | 248.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 14,500万円 | 249.8万円 | 58.05㎡ | 2LDK+ | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/03 | クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 9,780万円 | 244.2万円 | 40.05㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | シティハウス東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 13,480万円 | 249.0万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 12階 / 16階建 | 北東 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/15 | GREENPARK中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 13,500万円 | 240.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | Brillia新川一丁目 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 13,990万円 | 245.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | オープンレジデンシア銀座築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 13,980万円 | 256.8万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/01 | ルフォン築地ザ・レジデンス 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 9,980万円 | 247.7万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/10 | イニシア築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 12,990万円 | 240.1万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/02 | パークシティ中央湊ザレジデンス 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 17,800万円 | 309.9万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/29 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 14,980万円 | 246.8万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/24 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 10,800万円 | 239.9万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2020年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、中央区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（319.5万円）は中央区の平均と比較して22%割高です。
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